混凝土是一种非匀质材料，从微观结构上看属于多孔体，这些空隙是造成混凝土渗漏水的主要原因。水泥基渗透结晶型防水涂料的防水机理是与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。
水泥基渗透结晶型防水涂料现已发布了适用于以硅酸盐水泥为主要成分，掺入一定量的活性化学物质制成的，用于水泥混凝土结构防水工程的，粉状水泥基渗透结晶型防水材料的GB 18445-2012《水泥基渗透结晶型防水材料》国家标准。此标准的发布，对水泥基渗透结晶型防水材料的广泛应用起到了很好的规范和推动作用。
水泥基渗透结晶型防水涂料是近年来发展较快、应用较广的一种新型建筑防水材料，它具有自我愈合能力强、渗透性好、粘结强度高、施工简便等优点。水泥基渗透结晶型防水材料的主要施工工艺有刮涂法、滚涂法和干撒法，施工时，水泥基渗透结晶型防水材料对基面的要求比较简单，混凝土基面不需要做找平层，施工结束后也不需要做保护层。主涂层完全固化后，不怕碰、砸、撞。可以在任何时候对渗水、返潮的基面进行施工，对正在养护期间（水分不完全挥发）的混凝土基面也可同时使用。
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